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关于空置率的问题

作者:admin 来源:未知  点击:98
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住房城乡建设部总经济师冯俊今日在谈到城市住房“空置率”问题时表示,有些媒体或者学者说某个城市空置30%、40%,是通过晚上数亮灯的住房比率大致推出来的。这个数字不客观,不能用亮灯的数量衡量。

国务院新闻办公室今日举行发布会,介绍棚户区改造和保障性住房建设工作进展情况。

冯俊表示,有些媒体或者学者说某个城市空置30%、40%,是通过晚上数亮灯的住房比率大致推出来的。他表示:“那么数怎么能客观?三居室的家庭,一般就开一两个灯,在楼下看肯定一大半窗户是黑的,这怎么能算空置?所以不能用亮灯的数量衡量。”

此外,谈及住房信息联网工作进度,冯俊介绍,这项工作正在进行当中,该工作需要把很多的纸质信息变成电子化信息,由于各个城市的信息系统、程序、格式不一样,还需要统一,因而需要一段时间。

关于空置率的问题,冯俊指出,现在对于空置率没有一个准确的官方定义。国家统计局在公布的时候,对空置半年以上的住房数有个绝对数,没有说空置率。

冯俊说,现在很多媒体、专业人士在讲的空置率和国际上讲的空置率是不同概念。国际上的空置率指的是,以这个城市里有出租愿望的住房或者有出售愿望的住房作为分子,然后把总住房量作为分母,那是空置率。我们现在没有这方面的调查,没有出售愿望的住房、出租愿望的住房的数字,所以很难得出空置率的概念。

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